부자의 생각

Category: 부자의 생각

  • 아포칼립스적 공포팔이는 인류의 역사와 궤를 같이 한다.

    아포칼립스적 공포팔이는 인류의 역사와 궤를 같이 한다.

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    집값 상승이 마지막 만찬이라는 주장이 들려오는데, 동의하기는 어렵다. 논리적으로는 잘 풀어내고 고개가 끄덕여지지만, 그 주장 또한 가설이니 정답은 아니다. 집값은 인접 업무지구의 기업 실적에 달려 있다. 즉 인접 기업의 Index ETF라는 거다. 우리나라 경제가 나쁘다는데 생각보다 집값은 덜 떨어졌고 빠르게 반등했다. 용산구와 강남구의 일부 주택은 신고가를 경신했고, 매매 지수 또한 전고점에 도달했다. 하락 폭이 깊지…

  • 서판교역 경강선과 구성역 GTX-A의 차이

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    BH
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    서판교역 경강선이 생긴다. 아직 개통까지 몇 년 남긴 했지만 확정된 사업이라 인근 아파트의 시세는 이미 크게 오른 상태다. 구성역 수인분당선에 GTX-A도 생긴다. 개통도 임박했다. 2024년 6월 29일. 이곳엔 몇 년 뒤 복합환승센터도 생긴다. 역시 인접 아파트의 가격은 크게 올랐다. ​두 지역 모두 교통 호재로 가격이 급등했지만, 사실 이 두 지역의 가격 상승은 질적으로 큰 차이가…

  • 돈을 버는 건 희망을 보는 사람들이다.

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    BH
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    서울 아파트 매매 가격은 대략 6년의 상승과 2년의 하락 사이클을 가졌는데, 이번에도 대략 맞다.수도권이나 광역시 등 기타 지방은 서울이라는 대장주 상황에 따라 가격 움직임이 다르다. 즉 서울에 커플링 된 시장.그래서 수도권/광역시/기타지방 투자는 실력이 아주 잘 드러난다. 한국 인구가 감소하고 경제가 쇠락한다고 한다.맞는 말이다. 반박하고 싶지도 않다.비관적인 이야기하고 세상을 부정하며, 잘못됐다 망한다 골로 간다 이런 이야기하는…