Category: 부자의 생각
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한국 주식시장에 관한 짧은 생각 (노령화와 금투세)
나는 주식과 부동산 투자를 퀀트 기반으로 해 왔다. 데이터 기반으로 계랑한 뒤 투자 전략을 세우는 방식이다.하지만 주식과 부동산 모두 실제 매수와 매도 시점에는 정성적인 판단이 들어간다. 쉽게 말해서 촉과 감이 개입된다는 것이다.(100% 데이터 기반으로 투자해선 좋은 결과를 내기 어렵다. LLM이 센싱하는 정보가 디지털화된 데이터에 한정되는 것과 같이, 투자에 사용하는 데이터 또한 센싱 채널에 한계가 크다.…
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2024.08.23. 잭슨홀 미팅, COVID-19 시대의 끝을 말하다.
현지 시각으로 지난 2024년 8월 23일, 잭슨홀 (Jackson Hole) 미팅이 개최되었습니다. 잭슨홀 미팅은 미국의 경제 및 통화 정책에 대해 논의하는 자리인데요, 일 년 중 가장 더운 8월 말 경에 열립니다. 개최지인 잭슨홀은 미국 와이오밍 주에 위치한 유명한 휴양지이기도 하고요. 아래 사진은 2019년에 개최된 잭슨홀 미팅에서의 사진인데요, 자연이 참 멋지죠. 잭슨홀 미팅은 정책 당국자들이 휴가를 겸하여…
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8.8. 부동산 정책은 시장에 상승 압력을 줄 가능성이 더 높습니다.
지난 8월 8일, 국토교통부는 관계부처합동으로 부동산 공급 정책을 공개했습니다. 주된 내용은 재건축 및 재개발 정비 사업을 촉진하고, 그린벨트 해제를 통해 신규 택지를 제공하며, 비아파트 시장을 부양하겠다는 내용입니다. 또한 대출 정책에서는 스트레스 DSR (Stressed DSR)을 9월 1일부터 적용하겠다고 하네요. 상세 내용을 요약하면 아래와 같습니다. 분류 목표 세부 정책 재건축 및 재개발 정비 사업 촉진(재건축 재개발 촉진…
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미국의 기준금리 인하 시그널과 한국의 자산 시장
미국의 기준금리가 인하될 수 있다는 시그널이 하나 둘 나오고 있습니다. 인플레이션이 안정화되고 있고, 고금리가 장기화되며 경제와 노동 시장에 문제가 발생할 수 있다는 배경입니다. 통상적으로 금리 인하는 경제의 불황에 따른 후속 이벤트입니다. 경제가 나빠지고 고용이 둔화되는 상황에서 경기 부양을 위해 금리를 낮추어 유동성을 공급하죠. 경기 하락과 고용 둔화는 기업에게는 적신호입니다. 그래서 이런 시기에는 기업의 주가가 양극화됩니다.…
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수도권 그린벨트 해제를 통한 2만 호 신규 택지 공급 정책에 관해
안녕하세요, 오플린입니다. 서울 및 수도권 부동산 가격이 전고점에 다다르자 부동산 규제 정책도 다시 가동되고 있네요. 🙂 오늘 발표한 규제 정책은 택지 공급에 관한 내용인데요, 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 그린벨트를 해제하여 수도권에 하반기 2만 호를 추가로 공급하겠다고 밝혔습니다. 또한 신축 소형 비아파트 구입 시 세제지원, 주택 청약 시 무주택으로 인정되는 소형 주택의 범위를 확대한다고 해요.…