Author: BH

  • 동천동 분석 및 투자 추천 아파트 (동천역 인근)

    동천동 분석 및 투자 추천 아파트 (동천역 인근)

    안녕하세요. 오플린입니다. 오늘은 동천역 신분당선의 서쪽에 위치한 동천동에 대해 살펴보겠습니다. 동천동의 수요 (인접 업무지구, 학교 및 학원가) 동천동의 주요 대중교통은 동천역 신분당선입니다. 그래서 강남 업무지구, 판교 업무지구, 분당 업무지구 접근성이 우수해요. 또한 삼성전자 수원사업장까지 자동차로 약 13km 내외로 접근이 가능합니다. 20~30분 정도 걸리는 시간이죠. 그래서 삼성전자 수원사업장 및 그 인근 소재 기업 종사자들의 수요가 있습니다.…

  • 서판교역 경강선과 구성역 GTX-A의 차이

    서판교역 경강선이 생긴다. 아직 개통까지 몇 년 남긴 했지만 확정된 사업이라 인근 아파트의 시세는 이미 크게 오른 상태다. 구성역 수인분당선에 GTX-A도 생긴다. 개통도 임박했다. 2024년 6월 29일. 이곳엔 몇 년 뒤 복합환승센터도 생긴다. 역시 인접 아파트의 가격은 크게 올랐다. ​두 지역 모두 교통 호재로 가격이 급등했지만, 사실 이 두 지역의 가격 상승은 질적으로 큰 차이가…

  • 삼거마을삼성래미안1차 아파트 분석 (마북동, 용인 기흥)

    삼거마을삼성래미안1차 아파트 분석 (마북동, 용인 기흥)

    안녕하세요. 오플린입니다. 오늘은 용인 플랫폼 시티에 인접한 대단지 아파트, 용인 기흥 마북동의 삼거마을삼성래미안1차 아파트에 대해 살펴보겠습니다. 단지 소개 삼거마을삼성래미안1차 아파트는 2002년 12월에 완공되어 현재 23년 차를 맞이하는 1282세대의 대단지 아파트입니다. 용인 플랫폼 시티와 매우 인접한 지역에 위치하고 있어, 향후 개발이 진척됨에 따라 지역 자체의 펀더멘탈 개선을 기대할 수 있는 단지이고요. 아래 사진은 용인 플랫폼 시티…

  • 이편한세상 구성역 플랫폼시티 아파트 분석 (마북동, 용인 기흥)

    이편한세상 구성역 플랫폼시티 아파트 분석 (마북동, 용인 기흥)

    안녕하세요. 오플린입니다. 오늘은 용인 플랫폼 시티에 인접한 신축 아파트, 이편한세상 구성역 플랫폼시티를 살펴 보겠습니다. 이편한세상 구성역 플랫폼시티 아파트 이편한세상 구성역 플랫폼시티 아파트는 2024년 4월에 완공되어, 아직 1년이 채 되지 않은 신축 아파트입니다. 세대는 총 999세대이고, 전용 59 분양가는 7억 전후, 전용 84 분양가는 11억 전후입니다. 자세한 분양가는 아래 파일을 참고해 주세요. 구조와 층에 따라 가격…

  • 돈을 버는 건 희망을 보는 사람들이다.

    서울 아파트 매매 가격은 대략 6년의 상승과 2년의 하락 사이클을 가졌는데, 이번에도 대략 맞다.수도권이나 광역시 등 기타 지방은 서울이라는 대장주 상황에 따라 가격 움직임이 다르다. 즉 서울에 커플링 된 시장.그래서 수도권/광역시/기타지방 투자는 실력이 아주 잘 드러난다. 한국 인구가 감소하고 경제가 쇠락한다고 한다.맞는 말이다. 반박하고 싶지도 않다.비관적인 이야기하고 세상을 부정하며, 잘못됐다 망한다 골로 간다 이런 이야기하는…